春临大地焕新颜，福启新程聚知音。2026 年 1 月 30 日，广东省地产商会 2026 新春团拜会在越秀万博和臻营销中心隆重举行。本次活动以行业交流、趋势展望为核心，汇聚地产开发、科技赋能、产业链配套等领域众多精英，共话 2026 年行业发展新路径，现场思想碰撞、氛围热烈融洽。

    活动伊始，广东省地产商会副会长兼秘书长严家森发表开场辞。他强调 2026 年中央政策释放稳定房地产市场的重磅信号，《求是》专文明确房地产的重要地位，鼓励企业家以创新思维拓展发展路径、以真诚合作构建产业新生态，在产品品质、交付服务等方面坚守社会责任，凭借青年一代的活力与韧性穿越行业周期。随后，广东省地产商会副会长、越冠房地产开发有限公司副董事长许潮斌致欢迎辞，分享了企业在市场调整期的创新实践，提出 “科技改变房子” 的发展方向，倡导行业同仁抓住国企转型节奏，借助新媒体平台拓宽宣传渠道，打造年轻人喜爱的优质产品。

左：广东省地产商会副会长兼秘书长严家森、右广东省地产商会副会长、越冠房地产开发有限公司副董事长许潮斌

     “我的 2026 展望” 主题分享环节，各领域嘉宾结合自身经验分享核心观点。悦行集团张金海董事长：2025 年广州房产成交近 18 万套，改善型产品与豪宅需求旺盛，2026 年将持续通过新媒体营销为项目精准引流；

左二：悦行集团张金海董事长张金海

广东省华礼控股执行董事、青委会副会长张杰：政策红利持续释放，第四代住宅与全屋智能化配置将成为吸引年轻客群的核心；

左二：广东省华礼控股执行董事、青委会副会长张杰

广州林内董事、青委会副会长张浩田：年轻消费群体崛起倒逼产品迭代，将加速家电智能化升级与全屋系统端口对接；

左二：广州林内董事、青委会副会长张浩田

几何立方新材料科技营销负责人林国粮：将优化户外地产配套的耐久性解决方案，助力地产项目品质提升；

左二：几何立方新材料科技营销负责人林国粮

科大讯飞大客户总监陈洁：依托 AI 技术优势，推动人工智能与居住、教育等场景深度融合；移动科技代表（服务碧桂园十多年）：基于全国近 1 万个小区的需求洞察，持续优化智慧社区与智能家居解决方案；

左二：科大讯飞大客户总监陈洁

广东省地产商会会员单位、零洞科技销售副总经理陈泳杉分享了智慧社区与智能家居领域的实践与展望。他表示，公司已服务全国近 1 万个小区、覆盖近 1/10 中国人口，在行业调整期并未盲目扩张，而是放慢脚步洞察业主真实需求，对产品解决方案进行精细化升级。2026 年，将继续聚焦智慧社区建设，优化无人配送、智能安防、全屋智能控制等核心功能，同时期待与更多房企携手，将成熟的智慧社区运营经验复制推广，提升居住的便捷性与舒适度。

左二：广东省地产商会会员单位、零洞科技销售副总经理陈泳杉

腾云筑科科技副总裁祝军华带来 “科技定义未来 - 不动产的价值升维之路” 主题分享。他结合 20 多年地产从业经验，提出科技正重构不动产价值逻辑，从一次性物理空间交易转向持续美好生活营造。通过梳理全国项目 1458 条用户痛点，整合 21 项技术体系，打造 “恒温恒湿恒氧恒静” 物理空间与 “饮食、运动、睡眠、社交 + 健康管理” 的 “4+1” 赋能模型，借助毫米波雷达、魔镜系统等科技产品，实现健康数据无感采集、评估与主动干预，其打造的多个城市项目凭借领先产品力实现销量领跑。

腾云筑科科技副总裁祝军华

      随后，越秀地产佘振宁先生详细介绍了越秀万博和臻项目。该项目占据长隆万博 CBD 核心位置，270 度被别墅群环绕，拥有超新规高使用率，配套 12 所学校、三甲医院及 116 万方商业中轴，兼具稀缺性与舒适性，是越秀地产布局未来 10-20 年的重点项目。

      最后嘉宾们在工作人员指引下搭乘接驳车实地参观，近距离感受项目品质与规划魅力。

大合照

      当晚，新春露营烧烤自助餐温馨开启，嘉宾们在轻松愉悦的氛围中深入交流、共叙友情，为本次团拜会画上圆满句号。此次活动不仅搭建了全产业链交流合作的优质平台，更凝聚了行业信心、明晰了发展方向，相信在政策护航、科技赋能与行业同仁的携手努力下，2026 年地产行业将突破挑战、焕发新的生机与活力。