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2026年2月11日，广东省2026 “乡村的朋友”（第四季）沙龙活动在惠州市博罗县千里走单骑・浮溪畔民宿成功举办。
本次活动以 “民宿品牌连锁与不连锁的快乐之道” 为核心主题，由广东省旅游协会民宿分会指导、广东民宿发展研究院主办，四川环融千里走单骑民宿酒店管理有限责任公司、惠州市璞若生态科技有限公司承办，获得了惠州市环两山乡村酒店产业联合会、惠州市民宿客栈与精品酒店协会、博罗县民宿与精品酒店协会等单位支持。活动采用邀请制，汇聚了中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会、广东省旅游协会民宿分会、广东各地民宿协会会长，以及连锁民宿品牌负责人、大湾区单体精品民宿主理人、行业研究专家等约 20 位民宿行业精英。
本次沙龙立足 “十五五” 时期县域民宿产业转型趋势，聚焦广东乡村民宿发展的 “规模与特色”“标准与个性” 平衡难题，搭建行业交流对话平台，探索连锁与单体民宿互补发展路径，为广东乡村民宿高质量发展赋能，助力乡村振兴。
开场致辞定方向，凝聚行业交流共识
活动伊始，广东省旅游协会民宿分会副会长范伟杰作为主持人，为现场嘉宾介绍了本次沙龙的活动背景、核心议程及到场嘉宾，同时以非连锁品牌湖州“阿忠的家”民宿典型案例切入，详细拆解其高达 99.95% 入住率背后的经营哲学，由此引出关于 “单体情怀与连锁资本” 的深度思辨，精准点明在 “十五五” 县域民宿产业从 “特色补充” 向 “度假首选” 转型的关键节点，本次沙龙为行业破解发展痛点、探索融合路径的重要意义。
“坚守初心、提升服务”
“乡村的朋友”范伟杰指出，当前民宿行业已告别野蛮生长，进入精耕细作阶段，无论是打造独一无二的单体美宿，还是发展标准化的连锁品牌，行业核心痛点都在于如何平衡 “非标个性” 与 “商业效率”。他强调，民宿经营者必须对自身有精准的定位 —— 是追求生活方式的自我满足，还是追求资本回报的规模化复制，唯有在坚持初心的基础上，通过数字化管理与服务升级来提升抗风险能力，才能在行业竞争中找到属于自己的生态位，这也是本次沙龙探讨的核心要义。
单体民宿彰显个性经营的独特魅力
在“单体民宿的‘个性之美’” 的讨论中，大湾区知名单体精品民宿主理人及相关领域嘉宾聚焦单体民宿的差异化发展与可持续经营，带来了充满温度与实践经验的分享内容，生动展现了单体民宿 “小而美”“特而精” 的发展真谛，让现场嘉宾感受到了单体民宿依托在地文化与个性化服务形成的独特魅力，同时也直面行业经营痛点，分享了破局思路。
中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长 广东省旅游协会民宿分会会长 梦圆彼岸民宿品牌创始人
“连锁是事业，单体是娱乐”
“乡村的朋友”罗健强则抛出了极具冲击力的观点 ——“连锁是事业，单体是娱乐”，引发了现场对于民宿本质的深刻反思。他详细阐述了自己对于市场形势的判断，认为在新旅居选择方式变化之下，同质化的风险极高，因此推崇一种 “高门槛” 的单体经营策略：即通过高品质的装修投入，并植入特有的民宿文化打造极致的产品体验，建立让竞争对手无法抄袭的壁垒。他直言不讳地指出，现在的民宿市场更新很快，近七成民宿面临转型和淘汰的选择，因此劝诫年轻人如果没有足够的 “闲钱” 和抗压能力，千万不要盲目入局。他认为做单体民宿不应是为了赚大钱，而是为了享受生活，如果为了追求连锁化的规模效应而失去了生活的快乐，那便是本末倒置，这种 “小赌怡情、大赌伤身” 的经营理念，体现了其对行业残酷现状的清醒认知。
中国乡村振兴产业学院执行副院长 深圳市民宿协会副会长 又见民宿品牌创始人
“小而美，是一种生活方式”
“乡村的朋友”刘晓凌结合自己在深圳坪山利用 80 年代老旧民房改造为 “咖啡 + 民宿” 复合业态的真实经历，深入分享了作为一名单体主理人在地化运营的探索与困惑。她详细介绍了项目从无到有的过程，包括如何通过引入咖啡业态吸引年轻客流，以及试图打造 “数字游民村” IP 的构想，旨在为自由职业者提供一个兼具居住与社交功能的社群空间。她认为，主理人小店，传播的是一种有活力的年轻化的一种生活方式，其实也在构建整个城市乡村建设的这种底层的活力，让村庄变成青春活力的家园，并坦言目前面临的最大挑战是周边工业环境与文旅氛围的割裂感，以及房间数量有限导致的营收天花板，但依然坚信单体民宿的生命力在于对在地文化的深度挖掘，主张通过小而美的改造激活乡村闲置资产，而非盲目跟风扩张，希望通过这种模式真正带动村内资源的活化与共生。
广东省旅游协会民宿分会秘书长 广东民宿发展研究院院长 美好院望民宿品牌创始人
“人文关怀和自我价值实现”
“乡村的朋友”徐灵枝则以近乎坦诚的姿态，讲述了自己在乡村振兴项目中 “痛并快乐着” 的真实感受。他详细描述了与政府合作过程中遇到的各种现实痛点：民宿选址不具优势导致获客难、基础设施配套不足、以及政府发展旅游战略重点发生调整带来的运营压力，这些因素直接导致了项目在商业层面长期处于微利或不盈利状态。然而，他话锋一转，提到了在行业交流中获得的荣誉感，以及与客人之间建立的深厚情感连接所带来的精神满足。他的发言揭示了部分单体民宿经营者面临的窘境：虽然商业模式不易，但那份来自人文关怀和自我价值实现的 “情绪价值”，依然是支撑从业者在艰难环境中坚守下去的核心动力。
连锁民宿解锁规模发展的快乐密码
主持人范伟杰抛出 “连锁民宿的‘规模之乐’、‘快乐之道’” 相关问题，多位连锁民宿品牌领域的嘉宾展开深度分享，从实践与理论层面为现场嘉宾拆解连锁民宿的发展逻辑，全方位展现了连锁民宿依托标准化运营、品牌资源整合实现规模化发展的 “快乐之道”，为行业连锁化发展提供了极具价值的实践参考。
中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长 广东省旅游协会民宿分会副会长 千里走单骑民宿品牌创始人
“坚定地走品牌连锁化之路”
“乡村的朋友”李伟从产业发展的宏观视角出发，坚定地表达了对品牌连锁化的看好。他援引欧美成熟市场高达 70% 的连锁化率数据，对比中国目前仅 40% 的现状，断言中国民宿的未来十年将是品牌化的黄金十年。结合 “千里走单骑”“阿卡迪亚” 等品牌的实战经验，他剖析了从重资产持有向轻资产运营（管理输出、特许经营）转型的必然性，强调只有通过建立标准化的 SOP（标准作业程序）和完成特许经营备案，才能实现品牌的可复制性与溢价能力。他认为，在消费者越来越追求 “价值感” 与 “安全感” 的当下，只有强大的品牌才能解决获客成本高企和信任危机的问题，连锁化不是要消灭个性，而是通过标准化的底座来托举起更高维度的品牌价值。
广东省旅游协会民宿分会副会长 博罗县民宿与精品酒店协会会长 璞若山居民宿品牌创始人
“相信产品会说话”
“乡村的朋友”陈美玲，将经营民宿视为一场追寻“快乐”与“人生意义”的橐龠场，这也成为她对生活与工作的美好向往。
她创立的“璞若山居”品牌，目标锁定幸运数字7，计划打造7家高品质门店。回顾创业历程，她坦言，加入民宿这个大家庭，并非单纯追逐商业利益，而是希望通过品牌化、标准化的方式，将美好的生活和优质产品传递出去，让更多人感受到她所理解的生活美学与独特的民宿主人文化。
陈美玲坚信“好产品会说话”。为此，她不惜投入重金，对第一家店进行千万级的升级改造，不断迭代软硬件品质与细节体验。在她看来，真诚的服务与高品质的产品，是与客人建立情感连接最好的纽带。
对她而言，连锁化不仅是商业的延伸，更是一种传递美好生活的方式——在实现商业闭环后，依然能结识更多志同道合的朋友，保持内心的丰盈与从容，这本身就是一种高级的生活态度。她深信，只要把产品做到极致，品牌连锁便是水到渠成之事。
凝聚力量，探索融合发展的实践路径码
沙龙活动以 “平衡非标个性与商业效率” 这一行业核心痛点为切入点，邀请连锁品牌代表、单体民宿主理人、行业研究专家、多元化发展模式探索者等共聚一堂。现场嘉宾各抒己见、畅所欲言，打破了连锁与单体民宿的发展壁垒，既充分探讨了两种模式的发展痛点与优势，又挖掘了二者互补融合的多种可能性，明确了乡村民宿模式选择的核心考量因素，为 “十五五” 时期广东民宿发展新趋势的落地提供了多元思路，凝聚起行业协同发展的新共识。
广东省旅游协会民宿分会执行会长 深圳市民宿协会执行会长 阿卡那拉民宿品牌创始人
“连而不锁，整合个性化”
“乡村的朋友”李超在对话中提出了独树一帜的 “连而不锁” 发展模式，展现了在复杂市场环境下灵活应变的商业智慧。他详细解释了这一模式的内涵：旗下拥有多个不同名字、不同定位的品牌（如阿卡那拉、白房子、美好院望、有客宿宿等），根据不同的地理位置和市场需求进行差异化布局，既保持了连锁品牌的资源整合优势，又保留了单体民宿的个性化特色，避免了僵化的统一标准。他特别强调了经济周期对商业模式选择的影响，指出在经济上行期，连锁扩张能迅速抢占市场；而在经济下行期，单体或小规模精品模式则更具抗风险能力。他还提出 “乡村酒店” 的概念，认为未来的民宿必须向标准化酒店学习服务流程，同时深度融合在地文化，通过高度市场化的竞争来实现优胜劣汰。
广东省旅游协会民宿分会顾问 土地爷创始人
“快乐是目的，量力而行”
“乡村的朋友”崔元星跳出具体的经营模式之争，从资产运营与人生哲学的高度指出“快乐才是目的，形式只是手段”。他通过剖析多个典型案例揭示了行业的底层逻辑：在厦门鼓浪屿，他以“娟姐”为例，讲述了一个民宿主理人如何将废弃的领事馆旧址改造为艺术空间，最终收获跨国爱情与人生归宿的故事，证明了民宿可以是为一个人而守候的终身事业；在广西北海涠洲岛，他剖析了“阿亮”模式，指出在仅有24.5平方公里的岛上聚集了近千家民宿的极度内卷现状，警示从业者不要被资本绑架，许多重金投入的背后其实是财务投资人的博弈，主理人往往面临被边缘化的风险；在湖南张家界，他提到了“陈子墨”从不离开村庄到跨区域发展的转型，以及如何通过轻资产输出实现品牌增值。崔元星总结强调，无论选择哪条路，核心都绕不开“资产”二字——即产权的清晰度与增值潜力。真正的智者应根据自身对资产运营的理解量力而行，保持初心才是穿越周期的长久之道。
广东省旅游协会民宿分会副会长 广东旅粤家民宿学院院长 广东静悦文旅董事长
“民宿最珍贵的是个性化灵魂”
“乡村的朋友”吴静从业主心态的角度进行了补充分享，明确区分了两种不同的创业初衷：如果是出于对民宿生活的热爱，那么做一家随心所欲的单体民宿是最佳选择；如果是出于纯粹的商业投资考量，则必须拥抱连锁品牌。她同时指出了连锁模式面临的现实挑战，即如何在执行连锁内部标准化管理流程的同时，不扼杀掉民宿原本最珍贵的个性化灵魂，且做到符合民宿品牌的调性要求的同时，单店又可以呈现民宿在地性的特色。
广东南华工商职业学院文化和旅游学院副院长 广东民宿发展研究院高级研究员
“连锁和单体，互补共存”
“乡村的朋友”谭金凤则切换到消费者视角，客观分析了连锁与单体民宿的市场定位。她认为，单体民宿的魅力在于其不可复制的 “非标” 属性，包括独特的建筑设计和温暖的主人文化，这能满足游客 “像当地人一样生活” 的深层需求；而连锁品牌的优势则在于提供了稳定的安全感和品质基准线，让消费者在陌生的环境中 “不踩雷”，这两种形态分别满足了市场上不同细分人群的需求，二者并无优劣之分，而是互补共存。
千里走单骑民宿设计师 深圳市艺意设计顾问有限公司创始人
“设计首要任务是服务于业主盈利本质”
“乡村的朋友”陈清华还从设计专业角度给出了务实建议，她认为设计的首要任务永远是服务于业主的盈利本质，而不是设计师的一厢情愿。连锁标准化会更有系统性，单体民宿可以有更个性，现在的民宿除了满足惬意的居住环境功能，软服务是拉开各家民宿个性化壁垒发展空间，另外无论是面对想要做连锁的品牌方，还是想要做单体的个人业主，设计师的价值在于根据具体的预算、地段和目标客群，提供最匹配的解决方案，在控制成本的前提下最大化空间的商业价值，帮助业主在激烈的市场竞争中活下去。
本次广东省 2026 “乡村的朋友”（第四季）沙龙活动的成功举办，为广东民宿行业搭建了高质量的交流平台，有效破解了行业发展的部分共性难题，凝聚了连锁与单体民宿协同发展的行业共识。
作为深耕乡村文旅、助力乡村振兴的重要行业交流活动，“乡村的朋友” 沙龙持续为广东乡村民宿发展注入新思路、新活力，未来也将继续发挥平台作用，汇聚行业智慧，推动广东乡村民宿在高质量发展的道路上稳步前行，让民宿成为乡村振兴的重要文旅载体，绽放更耀眼的光彩。
来源：广东民宿发展研究院
